抹灰及砌体裂缝的原因分析与控制措施

时间日期：2008-7-4 已被阅读次：[7657]

佛山市汇博建设工程有限公司　黎国源

　　[摘　要]　抹灰裂缝，是在建筑中经常发生的一种通病，出现这种裂缝究其原因有的是
　　　　　　　因为材料本身的缺陷、环境温度和湿度的变化、设计以及施工等因素的影响
　　　　　　　。近年来开发商普遍要求室内抹灰不过白，不过刮塑，粗面交楼，对抹灰的
　　　　　　　质量要求更高，本文结合工程实践分析抹灰裂缝的原因，提出几点控制措施
　　　　　　　请有心人指正。
　　[关键字]　裂缝　原因分析　控制措施
　　
　　1、裂缝的调查概况：
　　通过对谋正在施工的高层商住楼调查发现，很多天花和墙面都存在着裂缝，这些裂缝归
纳起来有一些特点：
　　（1）裂缝多分布在混凝土墙、柱表面和天花，砌体表面较少。
　　（2）裂缝多呈龟裂状，长度约十到三十厘米长，严重的墙面象刮开的雪糕表面一样，
个别呈放射状，只有四五厘米长。
　　（3）朝北，朝西的墙面，空气流通的好的房间，没有砌外墙的天花都容易出现裂缝。
　　（4）通常裂缝都在抹灰完成后的4～7天以后出现。
　　（5）11月～次年1月完成的抹灰开裂较厉害。
　　2、裂缝的影响分析
　　通常情况下，这些裂缝不会危及到结构的安全，危害性较小，但影响观感，问题投诉比
较多，主要反映在以下几个方面：
　　（1）影响观感：墙体的裂缝对人的观感影响很大，使人感到极不舒服，影响情绪，同
时给工程的交工带来极大麻烦。
　　（2）不安全感：尽管这些裂缝一般不会危及到结构安全，但造成心理上的不安全感，
如果是外墙抹灰层的开裂脱落也的确存在着不安全因素，因此对用户的解释工作甚难做好。
　　（3）影响使用：裂缝严重时将会造成渗漏、门窗变形等，不仅影响到使用，而且也会
造成一定的经济损失。
　　（4）增大施工成本：开裂严重必须要返工，施工企业要投入人力物力维修，增加成本
。
　　3、原因分析及控制措施
　　3.1墙面抹灰龟裂
　　墙面抹灰完成后有时墙面会出现大面积细而密的呈龟裂状的裂纹，这种裂纹细而深度浅
时危害不大，可不做处理，但开裂较深而形成裂缝时往往伴随着空鼓、脱落现象的发生，一
旦出现大面积空鼓、脱落，分析原因主要有以下几种：
　　（1）抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，干缩严重从而造成龟裂。砂
浆搅拌时间不足，搅拌不均匀，加入的灰膏太干很难打散。（2）基层处理不干净，没有把
灰尘、油污等清理干净形成隔离层；施工前淋水不充分，从而导致抹灰砂浆失水过快而引发
龟裂的发生，严重的造成空鼓。
　　（3）基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不均或抹灰层
过厚，从而造成表面龟裂的发生。
　　（4）与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，又疏于养护致使砂浆失水较快从
而导致严重龟裂。
　　（5）工人抹灰一次成形抹灰过厚，或者撒干水泥粉让砂浆尽快粘在墙上。
　　（7）填充墙体使用收缩性大的材料，又没有等墙体干缩稳定后才开始抹灰。
　　以上是导致抹灰开裂现象发生的主要原因，处理这种裂缝应该侧重于“防”而非“治”
，即防患于未然，如处理得当，施工方法科学合理，这种裂缝是完全可以杜绝的。分析出原
因之后，预防的方法便不难找出：
　　（1）严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要
进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。搅制设备要用专用的砂浆搅拌机，有条件可
以建立砂浆供应站，砂浆统一下料搅拌，统一供应。
　　（2）抹灰的基层要处理，方法得当。对于砖砌体来讲，一定要提前1－2天用清水浇透
，至表面出现水光，然后阴干，手摸时有潮湿感时再进行抹灰。加气混凝土砌块与粉煤灰砌
块则不需用水浇透，只要在砌体上适当浇水，然后阴干半天左右再进行抹灰。
　　（3）在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，尤其要控制好
砌体的垂直度，这样便能有效控制抹灰的厚度，杜绝出现抹灰厚度不均匀，这样可以大大减
少龟裂情况的发生。
　　（4）抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，中级抹灰平均总厚度宜
控制在20mm内，高级抹灰宜控制在25mm内，外墙抹灰宜控制在20mm内。分层应该合理，一般
情况下中级抹灰分工层较为合理。无论混合砂浆还是水泥砂浆，厚度以13mm为宜，面层5mm
为宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面发白，手压有坚实感，但能留下手纹时即可进行面
层抹灰。
　　（5）抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用。如果环境干燥而且通风
良好且又疏于养护时则最易出现龟裂，因此抹灰应该营造一个比较潮湿的环境。在高温干燥
的气候条件下施工应该将门窗敞口进行封闭，必要时在地面上定期适量浇水，或定期在抹灰
表面（八成干后）喷雾，天气异常酷热时，最好用薄膜将抹灰面封死进行养护，效果较为理
想。
　　（6）编制进度计划，签订承包合同要充分考虑各种因素影响以争取最合理工期。
　　综上所述，龟裂是在施工中经常出现的通病之一。这种裂缝对于美观影响最大，因此在
施工中我们应该非常注意，只要我们在施工中严格按规范施工，提前预防，这种裂缝是可以
避免的。
　　3.2砌体裂缝的防治
　　在施工实践表明在不同建筑材料间极易出现规则的裂缝，尤其是框架结构的工程在框架
与填充墙之间这种裂缝经常出现。如果对这些建材的特点把握不准，技术措施使用不当，那
么这种裂缝几乎是不可避免的。目前在佛山地区最常用的填充墙材料是蒸压灰砂砖、加气混
凝土砌块、粉煤灰砌块。
　　这种裂缝的特点是沿与梁柱触面之间出现，裂缝较宽而深，并且对称出现，伴随这种裂
缝的出现，如果梁宽大于墙体宽度则在梁底最易出现空鼓现象，严重时可引起梁底抹灰局部
的脱落，很难全面预防。对于这种裂缝出现人们多采用挂网的方法来预防也取得一定的效果
，但我认为还要配合对砌体控制才能达到理想的效果。
　　3.2.1裂缝出现的原因：
　　（1）对材料的性能和特点把握不准。如灰砂砖吸水后膨胀较大，失水后收缩大。
　　（2）施工原因：组砌不合理，砂浆的饱满度小于85％，或者由于拉结钢筋漏放甚至不
放，浇水过多，施工一次砌体高度过大，砂浆标号低，都可导致裂缝的频频出现。
　　（3）设计原因。
　　（4）温度的影响：由于各种材料之间的膨胀系数的差别，必然引起结构热胀冷缩及内
外胀缩不一致的变形，因此也必然会将抹灰拉裂。
　　3.2.2预防措施
　　（1）对于灰砂砖、加气混凝土和粉煤灰砌块而言出釜时含水率较高，以后砌块会因逐
渐干燥造成体积的不稳定，因此对于这种类型的建材我们应该提前组织材料入场，杜绝边进
料边砌筑的施工方法，材料入场后不要随意堆放，堆放时底部应垫起并防潮，雨天还要覆盖
以防吸水过大而引起体积的膨胀。
　　（2）砌块在组砌时不应为了加快施工进度和减少工序，将填充墙一次性砌至梁底，用
砂浆塞实梁下缝隙后即进行墙面抹灰。这种施工方法不仅加大了砌体自重，不便施工，而且
会使砌体失水体积收缩而出现水平及垂直裂缝。要消除砌块体积收缩产生的裂缝，应降低砌
筑时砌块的含水率，施工时砌块的含水率控制在15％以下，严禁提前大量的浇水，要在砌筑
之前适量浇水，这样既保证砂浆有良好的硬化条件，又可使砌体不致含水率过高。填充墙施
工至接近梁底时要保留约20厘米高度的空隙，使砌体充分的收缩变形，砌体完成后不少于7
天用砖斜砌顶紧，塞顶后至少7天才可以抹灰。
　　（3）在组砌砌块时，施工人员往往只注意水平缝砂浆的饱满度而忽视立缝砂浆的饱满
度，尤其是柱与砌块之间的砂浆不饱满，饱满的立缝能阻止砌体变形，减缓裂缝的出现。
　　（4）砌体的胀缩，不同的部位是不相同的。往往是两头大而中间小，因此在柱梁与砌
块接触的部位易出现裂缝，因此在抹灰前宜在框架与砌体接触面上设置钢丝网片。钢丝网片
以丝径较细强度较高而孔径小的为最佳。
　　（5）提高砌体的抗剪强度，约束砖砌体，使之有较高的变形能力。构造柱贯通房屋全
高并与每层的圈梁相连。
　　前面所提到的工程，施工企业比较重视对砌体的控制，提出砌体与抹灰都是墙体的一部
分的概念，因而砌体部分，砌体与混凝土交界部位的出现裂缝较少。
　　4、结束语：
　　综上所述，我认为对于裂缝要重在预防，设计与施工相互结合，既要加强设计方面的监
督与管理，也要加强施工方面的管理，精心组织，科学施工，加大监督与检查力度，同时采
取有效措施，最大程度的减少裂缝发生，给用户一个满意的建筑产品。
　　参考文献
　　中国建筑工程总公司编著《建筑工程施工工艺标准》，2003年5月第一版，中国建筑工
业出版社
　　《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》（DBJ/T－15－32－2003）

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