碧云天住宅小区设计浅析

时间日期：2004-8-10 已被阅读次：[5490]

佛山市房屋建筑设计院　方婉青　黎浩贤

　　随着经济发展、社会进步和人民综合素质的不断提高，人们对于生活环境已不再仅仅满足于宽敞的住房、良好的配套设施和充足的绿化，而是有更高层次的追求。在碧云天住宅小区设计中，设计者贯彻“以人为本”的原则，力求使设计体现新世纪的居住小区应具有的设计独特、布局合理、环境优美等特点。
　　一、工程概况
　　碧云天住宅位于佛山市禅城区魁奇路以北，普澜路以东，具有良好的交通区位条件，并已形成了一定规模的居住带。规划总用地面积约1.8万平方米，净用地面积约1.2万平方米。呈矩形，除去周边道路，用地南北长约90M，东西长约150M，地块用地规模较小，属住宅组团级建筑群。根据城市规划要点要求，本用地性质为居住用地，兼容商业，配套公共设施为幼儿园。
　　二、总体设计
　　本工程把南面20M宽的用地留作城市公共用地，沿魁奇路设11M宽的绿化隔离带，一是有利于降低道路车流对建筑产生的噪声和环境污染，二是美化城市和建筑本身的内外环境，为路人观赏建筑提供有效的可视空间；离建筑9M宽的用地设为步行小广场，与骑楼和首层商铺形成舒适的购物环境。
　　为了尽量加大容积率，使用地得到充分的利用，在保证住宅获得较好的自然通风、天然采光和景观效果的条件下，本工程沿东西向创造了一条生态对称轴，建筑采用周边式布置，在南、北面分别布置6栋大进深十一层住宅，西南角和西北角分别布置1栋七层住宅，西面设五层集办公、物业管理、住户会所一体的配套设施综合楼，东面设三层幼儿园，是生态轴线的终结，并成为西侧沿普澜路设置的步行主出入口的对景。住宅组团主出入口设在用地西侧，次出入口和地下车库出入口设在用地北侧小区道路，南面和东面分别设消防通道。南面的架空层消防通道，既满足消防要求，又成为区内美景对城市道路开放的一个窗口。
　　幼儿园和综合楼把南、北面布置的住宅建筑自然地联系起来，围合成一个中心绿化庭院，所有单元入口面向内院，增加邻里交往归属感，并有利于治安和物业管理。
　　中心绿化庭院下面设地下停车库，车流全部控制在住宅组团以外，使居民尤其是老人和儿童有一个安全的室外活动环境。
　　三、环境设计
　　由于用地规模的限制，设计者考虑采用中国传统园林为基础，添加现代元素对中心绿化庭院进行设计。范仲淹的《苏幕遮》为本工程的环境设计提供了文学基础，“碧云天，黄叶地。秋色连波，波上寒烟翠。”贯穿设计的主题，为住宅环境添加文化色彩。
　　由于场地中设置大量水景带来使用不便、管理困难、增加能耗等问题，本工程采用新型室外地面涂料模拟水面效果。设计在场地中由西至东布置两条彩带，一条是庭院主道，把道路涂成变幻的水蓝色，远观犹如碧水流淌，另一条彩带由黄金叶、星花组合种植形成，两条彩带在整个中心绿地中交错流动，从入口处以水池、旱地喷泉、树木花草诱人入境，结合石板路、汀步、小桥、地下车库采光井、木架休闲小品等贯穿一起，曲径通幽的园林设置，使得景观丰富、步移景异。以绿色植物为主，注重高大乔木的配置，各类与季节相联系植物搭配，使内外环境形成和谐的整体。为了增加住宅组团的文化环境气氛，设计者在石板路上雕刻唐诗宋词名句，让居民在休闲之余还能不经意地品味其中的意境。
　　采用点、线、面绿化与屋顶绿化、阳台绿化相结合形成立体绿化系统，即美化了环境，又能供氧、净化空气、阻隔灰尘和噪声，调节小气候。
　　四、单体设计
　　住宅户型设计均座北朝南，通风良好。户内主要功能间采光充足，视野开阔，各功能房间布局和流线合理。住宅单元的主要用房朝向避开主要道路，沿街布置次要房间。每单元一梯两户，小高层设一台电梯，户型以二厅三房为主，顶层作复式设计，3＃楼和8＃楼采用错层设计；多层部分的住宅设计二厅二房。
　　值得一提的是开发商和设计者大胆地对新型住宅设计进行了尝试。提出错层设计的做法。错层住宅突破了过去流行的平面布局，独立单元中三个互不重叠的平面不仅在6M高度上产生变化，还有利于组织室内功能空间，做到动静分区，提高私密性，使整套住宅的舒适性和情趣感大为增加，较合理地解决了复式住宅面积大、总价高的问题，同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感。。客厅是户型设计的关键，本工程放弃了传统的南厅设计，把居民生活起居主要的房间如客厅、主人房面向中心绿化庭院，得到更好的景观视野。改变以往客厅带长阳台的设计，在每户入口设计14平方米左右的方形花园阳台，为户内外提供了一个过渡空间，也适合会客、休闲、绿化等多功能的使用，丰富了居民的生活内容。另外靠厨房处设服务阳台，满足洗衣和晒晾的基本生活要求。厨房和卫生间相靠方便了上下水管线的设置。洗衣机、冰箱和空调机都有方便使用的合理位置。空调机位结合阳台或飘窗来处理，外做通花铸铁栏装饰，即美观又安全。主要房间设飘窗台，窗台可以小坐，可以摆放陈设，也可以通过家具调整为梳妆台或写字台，具有很大使用价值。利用空间角落，对某些设备角落或空间富余处加以利用，成为储存与收纳的空间，化消极空间为积极。门厅入口设坡道，体现对残疾人的关怀。地下停车库顶板采用预应力技术，使地下车库的使用率大大提高，更减少了基坑开挖土方量，从而减少造价，为开发商创造了经济价值。
　　五、立面设计
　　立面风格采用简洁的现代风格，注重建筑细部构建设计，整个建筑给人以亲切、明快的感受。住宅建筑的功能决定了形式，立面塑造中结合室外优美环境，使室内外环境得以渗透。主要起居室采用落地凸窗充份接受阳光的沐浴。阳台部份寻求虚实、凸凹立体变化。建筑色彩以白色和绿色外墙砖为主。基座部份以青色文化石为主，主体建筑以白色为主，顶部结合功能用房设置部分构架，哄托现代建筑气息，丰富天际线的空间层次。东边幼儿园色彩以白色外墙砖为主，配上黄色和蓝色外墙砖，通过造型构架表现幼儿园的个性，东西向的构架还能起到遮阳的效果。幼儿园建筑不但没有破坏整体住宅建筑的形象，还成为建筑群中烘托环境，活跃中心绿化不可缺少的元素。
　　六、结束语
在设计过程中，不仅要发现问题，提出问题，还应该更多地尝试用不同的方法去解决和改进，以使我们的住宅设计更加细致、周到、人性化。

联系电话：秘书处：83994840　　　　办公室：83214154　　技术部：83214153　　市场部：83218371　　培训部：83385113、83355175、83215113　
联系传真：秘书处、技术部、市场部：83218371　　培训部：83385113　　电子邮件：fsjx@fsjx.org　　　　　地址：佛山市禅城区同华东一路20号