高层建筑铝合金外窗的防渗漏措施

时间日期：2003-11-24 已被阅读次：[6471]

广东省六建集团有限公司装饰工程分公司　李咏养　李景生
随着人们生活水平的提高，越来越多的高层商住楼采用大面积的铝合金外窗，达到了采光、通风、美观的良好效果。然而，高层铝窗因风压比较大的原因，很容易出现渗漏现象。
　　一、常见的渗漏
　　1、在铝窗外框与洞口墙体的接缝渗漏，使内墙靠边框的抹灰粉化、脱落。
　　2、窗扇与窗框的接缝及铝窗构件缝隙渗漏。
　　二、渗漏的原因
　　1、窗框与洞口墙体安装缝隙填塞不饱满、不密实。
　　2、窗框外侧防水密封胶质量不好。
　　3、在铝窗的立面设计上，平开窗的上部分为活动窗扇，做成窗楣鹰咀施工时的排水坡度因需要顾及窗扇的开启而达不到要求。
　　4、铝窗下框的泄水结构不合理或平开窗顶的披水板不够宽。
　　5、窗扇与窗框不吻合，防水胶条材质差或安装质量差。
　　6、铝窗构件之间的缝隙吻合不好，或密封不好都会导致渗漏。
　　三、治理渗漏的措施
　　1、窗框与洞口墙体间的缝隙采用防水水泥砂填塞饱满、密实，避免雨水从此缝隙渗入。
　　2、内外窗台高差不少于20mm；窗楣和外窗台的排水坡度i=20％。铝窗外周边留一条深度和宽度均为6mm的缝，注密封胶时缝内必须清洁、干燥，否则，密封胶会脱离基底，不能起到防水作用。另外，窗户与外墙表面的距离不应少于50mm，以防止大量的雨水直接流到窗扇表面。
　　3、在高层建筑如采用平开窗时，窗顶应带亮子，避免窗楣鹰咀排水坡度不能达到20％的要求。
　　4、平开窗水平缝隙上方的披水板必须有足够的宽度、下框室内侧翼缘有足够的挡水高度，对于推拉窗，在导轨靠两边框位处铣6mm宽泄水口。对于平开窗，在框靠中挺位置每个窗洞铣一个宽6mm宽泄水口。
　　5、提高铝窗制作和安装的精度，窗扇与窗框应配合良好。铝窗所用的防水胶条必须具备弹性好、耐老化的特点。窗扇、窗框四角的防水胶条须用电铬铁将其首尾连接，防止胶条收缩回弹。
　　6、铝窗型材组装的接缝和五金附件装配的接缝均应吻合并涂密封胶，螺钉应采用防水密封型螺钉。
　　四、结束语
　　实践证明：在施工过程中，采取上述的措施，精心施工，一丝不苟，就能有效地根治高层建筑铝合金外窗的渗漏现象。
五、参考文献
佛山市建设工程质量通病治理措施（GB50210－2001）
广东省铝合窗工程设计施工及验收规范（DBJ－15－30－2002）
建筑装饰装修工程施工及验收规范（GB50210－2001）

联系电话：秘书处：83994840　　　　办公室：83214154　　技术部：83214153　　市场部：83218371　　培训部：83385113、83355175、83215113　
联系传真：秘书处、技术部、市场部：83218371　　培训部：83385113　　电子邮件：fsjx@fsjx.org　　　　　地址：佛山市禅城区同华东一路20号